高雄土地借款

高雄當鋪土地借款月利率約在0.8%至2.5%，會依照土地價值與借款人條件有變動，而合法當舖通常以每月收取一次利息。

因為產權不完整，如果是在銀行與農會通常是無法辦理的；而弘富當舖可以承辦持分土地貸款，只要滿足高雄土地借款條件即可。

若想獲得較高的土地貸款成數，可以參考以下方法：

• 選擇民間貸款管道，像是代書、當舖，通常可以借到比銀行、農會更高的金額。
• 土地面積大，相比小土地可以借到較高額度。
• 土地種類若為建地，相比工業用地、農地，土地貸款成數會來得更高。
• 土地狀況像是土地位置、成交價格等也會影響。
• 若是借款人有穩定工作且擁有優良信用，當舖也會願意給予較高的土地借款額度。

二胎設定是指將土地的第二順位債權人轉至當舖名下，若遇上借款人無法還清款項時，第一順位債權人將土地拍賣並還清原先之土地貸款後，才會輪到第二順位債權人。

避開陷阱需選擇合法借款管道，可透過經濟部商工登記網站確認是否為核准經營，並且避免高利貸，像是合法當舖念利率最高30%，銀行、融資公司年利率最高16%。